HGV aktuell

Ausgabe 26/2013: »Keine Fehler auf Ihre Kosten«

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Umsatzsteuer ist beim Kauf, der Bebauung und Verwaltung und schließlich beim Verkauf von Immobilien und Grundstücken immer ein heißes Eisen. Viele Fragen und Neuerungen können für Unsicherheit und im schlimmsten Fall zu Abrechnungsfehlern führen.

Damit Sie über aktuelle Neuerungen top informiert sind, rechtlich immer auf der sicheren Seite stehen und Ihnen keine Fehler unterlaufen, zeigen wir ihnen gerne, wie Sie das alles erreichen – denn eine Steuernachzahlung von 19% der Bemessungsgrundlage + 6% Zinsen muss nicht sein:

Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft
Berücksichtigung der Umsatzsteuer beim Erwerb bis zur Veräußerung von Immobilien

Vorsteuerabzug beim Bebauen des Grundstücks?
Vermieten - besser umsatzsteuerfrei oder nicht?
Immobilienverkauf - wie mit der Umsatzsteuer verfahren?

Hier finden Sie Antworten »

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Miete aktuell

Anwohnerklagen gegen Spiel- und Sportplatz ohne Erfolg

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verwaltungsgericht Berlin

Das Verwaltungsgericht Berlin hat mehrere gegen einen Spiel- und einen Sportplatz gerichtete Klagen von Anwohnern abgewiesen. ... zum Artikel

Haftung des Wohnungseigentumsverwalters für Mängel am Gemeinschaftseigentum - der Silberfisch des Mieters

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Hanno Musielack

In einer Eigentümergemeinschaft vermietete ein Sondereigentümer seine Wohnung, der Mieter rügte in der Folgezeit im Bereich des Dachflächenfensters Feuchtigkeit und Schimmel und wies auf Befall mit Silberfischen hin. ... zum Artikel

Keine Rechtsmissbräuchlichkeit einer Kündigung wegen eines bei Abschluss des Mietvertrages noch nicht absehbaren Eigenbedarfs

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof

Der Bundesgerichtshof hat sich in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob und unter welchen Voraussetzungen ein Wohnungsvermieter wegen rechtsmissbräuchlichen Verhaltens gehindert sein kann, das Mietverhältnis gemäß § 573 Absatz 1, 2 Nr. 2 BGB wegen Eigenbedarfs zu kündigen. ... zum Artikel

Gemeinsame Verpflichtungen aus einem Altenteilvertrag bleiben nach einer Scheidung bestehen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Oberlandesgericht Hamm

Begründen Eheleute in einen Altenteilvertrag mit den Eltern des Ehemannes gemeinsame Verpflichtungen, bleiben diese auch nach der Scheidung bestehen, wenn die Eheleute keine andere Regelung vereinbaren. ... zum Artikel

Aktuelle Änderungen:
Praxisgerechte Immobilienbewertung »

Mietrecht kurios

Zu erwartende Niederlage

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Benjamin Thomas, HGV-aktuell-Redaktion

Unschön anzusehende Parabolantennen sind mittlerweile von vielen Mietshäusern verschwunden. Doch sorgten Sie in der Vergangenheit oft für Verstimmung zwischen Mieter und Vermieter. So auch bei einem Fall des Amtsgerichtes Reutlingen. Die Begründung der Richter, dem Mieter das Aufstellen einer Antenne auf seinem Balkon zu untersagen, hätte dem Mann allerdings schon im Voraus einleuchten müssen. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Deutsche Häuslebauer finanzieren grundsolide

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln e.V.

In den vergangenen Jahren sind die Preise für Häuser und Wohnungen zwar gestiegen, mittelfristig aber wird sich die Lage auf dem deutschen Immobilienmarkt wieder entspannen. Das geht aus einer Analyse des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) hervor. ... zum Artikel

Starke Abweichung im Immobilienwert

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Oberlandesgericht Köln

Der Käufer einer Immobilie erwarb ein Objekt für 700.000 Euro. Nach einem zweiten Verfahren zur Wertermittlung stellte sich jedoch heraus, dass der Wert lediglich bei 560.000 Euro liegt. Der Käufer verlangte nun die Differenz, die sich aus den zwei sehr unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren ergab. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Traumlage schlägt Dachdämmung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG

Kaufinteressenten verzichten bei Immobilien auf einen hohen Energiestandard, wenn Lage und Preis stimmen – das zeigt die aktuelle Ausgabe des Marktmonitor Immobilien von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen / Sanierungsrückstand hat kaum Auswirkungen auf Marktwert von Objekten in Top-Lagen. ... zum Artikel

Tabelle

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Spruch der Woche

Zeitdieb

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ManagerGate

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