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Ausgabe 02/2014: »Behandeln Sie Ihr Grundstück richtig?«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

die Gründe dafür, in den Besitz eines Grundstücks zu kommen, können vielfältig sein. Ein unerwartetes Erbe, ein absichtlicher Kauf, eine Überraschung zu Weihnachten. Oder der An- und Verkauf von Grundstücken ist Teil Ihrer Berufung.

Der richtige rechtliche Umgang mit dem Grundstück ist dabei entscheidend. Sie müssen wissen, was alles zum Grundstück dazu gehört, und sich mit Dienstbarkeiten, Erbbaurecht und finanziellen Belastungen wie Grundschuld und Hypothek und natürlich deren Unterscheidung auskennen.

Unabhängig davon, ob Sie in dieser Beziehung schon Profi sind und nur an bestimmten Stellschrauben drehen wollen, um sich zu verbessern, oder ob Sie neu einsteigen: Mit unseren beiden Seminaren zum Grundstücksrecht sind Sie schon ein gutes Stück weiter:

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Erfahren Sie alles rund um das Thema Grundstück und Recht: vom Durchblick im Grundbuch bis hin zu Besonderheiten wie Belastungen und Erbbaurecht.

Grundsätze des Grundstücksrechts »
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Praxisfälle zum Grundbuchrecht »

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Mieterhöhung mit Mietspiegel aus Nachbargemeinde unwirksam

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Deutscher Mieterbund
DMB: Kein "Äpfel-mit-Birnen-Vergleich" ... zum Artikel

Mängel der Mietsache – Mieter muss Zurückbehaltungsrecht geltend machen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Rechtsanwaltskanzlei Band Stamer Vetter
Leidet die Mietsache unter erheblichen Mängeln, kann der Mieter die Miete mindern und von seinem Zurückbehaltungsrecht Gebrauch machen. Das bloße Bestehen des Zurückbehaltungsrechts schließt allerdings Verzug des Mieters nicht aus, wenn er die Einrede des nicht erfüllten Vertrages nicht ausdrücklich geltend macht. ... zum Artikel
Leitungsrechte und anderen Grundstücksbelastungen
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Mietrecht kurios

Wenn der Richter zum Schlichter wird

— Lars Kaupisch. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Es gibt Rechtsstreitigkeiten, die sich über Jahre oder Jahrzehnte hinziehen. Und dann gibt es Fälle, die sich unter richterlicher Aufsicht praktisch von selbst erledigen. Däumchen drehen darf der Richter trotzdem nicht. ... zum Artikel

Steuern

Bei Wohnungskauf keine Grunderwerbsteuer auf Instandhaltungsrücklage

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Haus & Grund Deutschland
Haus & Grund: Rücklagen im Kaufvertrag eindeutig aufführen ... zum Artikel

Betriebskosten

Heizkostenabrechnung zu hoch - Heizkostenverteiler defekt

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Nach Beschluss des BGH (Az. VIII ZR 310/12) muss bei einem Heizkostenverteiler zur Ermittlung der verbrauchsabhängigen Heizkosten auf eine andere Berechnungsmethode zurückgegriffen werden, wenn das Gerät defekt ist. Hier kann z.B. eine Berechnung nach der Wohnfläche erfolgen. ... zum Artikel

Energiepreisentwicklung zum Jahreswechsel

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verivox
Die Preise für Strom und Gas steigen zum Jahreswechsel an. Das unabhängige Vergleichsportal Verivox gibt einen Ausblick auf die Preisentwicklung im kommenden Jahr. ... zum Artikel

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Formal und inhaltlich Rechtssicherheit gewährleisten – das ist eine grundlegende Aufgabe eines guten Vertrages. Worauf Sie achten sollten, um etwaige Schlupflöcher in Grundstücks(ver)kaufverträgen zu vermeiden, lernen Sie im Seminar:
Leitungsrechte und anderen Grundstücksbelastungen
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Grund und Vermögen

KPMG-Umfrage: Immobilienbranche für 2014 zuversichtlich

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Immobilienexperten erwarten auf dem Real Estate-Markt in Deutschland in 2014 weiterhin eine positive Entwicklung. ... zum Artikel

SEPA und EnEV 2014

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
Was sich im neuen Jahr für Immobilienbesitzer ändert ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Hohe Mieten sind Hauptumzugsgrund

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Interhyp AG
Die Deutschen machen sich zunehmend Sorgen über hohe Mietpreise. Das zeigt die Wohntraumstudie von Interhyp, für die rund 1.800 Bundesbürger befragt wurden. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Ehe man sich versieht

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: none
Leitungsrechte und anderen Grundstücksbelastungen
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