HGV aktuell

Ausgabe 24/2013: »Alles wissen, alles kennen und sicher bewerten«

Sehr geehrte Damen und Herren,

um ein anständiges Verkehrswertgutachten erstellen zu können, müssen Sie die Regeln einer marktkonformen Wertermittlung kennen und ihre Chance nutzen. Denn nur wer die Regeln kennt, kann punkten.

Und wer dazu noch die neue ImmoWertV kennt und über die wichtigsten Kriterien Bescheid weiß, kann auf ganzer Linie überzeugen und Immobilien goldrichtig bewerten.

Gerne zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Fähigkeiten praxisgerecht erweitern können:

Praxisgerechte Immobilienbewertung
Aktuelle Änderungen

Lernen Sie alles Wesentliche für eine marktkonforme Wertermittlung kennen, die den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht.
Kompakt. Prägnant. Gut.

Hier finden Sie Antworten »

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Miete aktuell

Lüften ja, aber wie oft muss ich wirklich?

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Landgericht Konstanz

Nach Schimmelbefall hat der Mieter die Miete gekürzt, woraufhin der Vermieter einen Sachverständigen beauftragte, der allerdings keine Baumängel feststellen konnte. Der Vermieter forderte, dass sich die Mieter aufgrund dessen an den Kosten des Gutachtens beteiligen sollen, zumal die Mietminderung entsprechend hinfällig ist. Doch den Beklagten ist kein Fehlverhalten, bzw. ungenügendes Lüftungsverhalten nachzuweisen. ... zum Artikel

'Kauf bricht nicht Miete' - Der Mieter bleibt, auch wenn der Eigentümer wechselt

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bayrischer Notarverein e.V.

In Zeiten ständig sinkender Zinsen wird die Geldanlage in Immobilien für viele immer interessanter. Ist diese noch vermietet, gibt es beim Kauf allerdings einige wichtige Besonderheiten zu beachten. Diese werden vom Käufer leicht übersehen, da für ihn die Frage der Finanzierung der Immobilie und steuerliche Aspekte meist im Vordergrund stehen. ... zum Artikel

Wenn's dem Nachbarn stinkt

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Haus & Grund Deutschland

Mit den sommerlichen Temperaturen beginnt die Grillsaison. Künden die Düfte vom Rost dem einen nahezu himmlischen Genuss, so erscheinen dem anderen solche Gelüste in Nachbars Garten als Ausdünstung der Hölle. Die das Festgelage begleitende Rauchentwicklung wird nur zu gern als weiterer Herkunftsnachweis aus dem Reich des Unerlaubten verstanden. ... zum Artikel

Berechnungsbeispiele und Praxistipps:
Praxisgerechte Bewertung von Leitungsrechten und anderen Grundstücksbelastungen »

Mietrecht kurios

Kleinvieh macht auch Mist

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Benjamin Thomas, HGV-aktuell-Redaktion

Auch kleine Mängel können zu Mietminderungen führen. Das ist bei der Möglichkeit einer schnellen und kostengünstigen Beseitigung umso ärgerlicher. ... zum Artikel

WEG aktuell

Allergiker vs. Hundehalter

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Amtsgericht Freiburg

Der Beschluss einer WEG, den Transport von Tieren im hauseigenen Fahrstuhl zu untersagen, kann in Einzelfällen nichtig sein. Das entschied kürzlich das Amtsgericht Freiburg. ... zum Artikel

Berechnungsbeispiele und Praxistipps:
Praxisgerechte Bewertung von Leitungsrechten und anderen Grundstücksbelastungen »

Grund und Vermögen

Gutes Immobilienklima für Verkauf nutzen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immobilienverband Deutschland (IVD)

Die Nachfrage nach Wohneigentum ist insbesondere in den Metropolregionen nach wie vor gewaltig und übersteigt das Angebot bei weitem. In der Folge steigen die Immobilienpreise. ... zum Artikel

Duldung einer Abwassertransportleitung auf Grundstück

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Verwaltungsgericht Hannover

12. Kammer des Verwaltungsgerichts Hannover lehnt den gegen eine entsprechende Verfügung des Landkreises Holzminden gerichteten Eilantrag ab. ... zum Artikel

Bankversehen: Mieter haftet für unvollständige Mietzahlungen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Landgericht Freiburg

Entstehen in Folge eines Bankversehens Mietrückstände, so ist der Mieter dafür grundsätzlich haftbar. Dies entschied das LG Freiburg, auch wenn der konkret vorliegende Einzelfall zu Gunsten der Mieterin entschieden wurde. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Steuerermäßigung für Dichtheitsprüfung von Abwasserleitungen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Finanzgericht Köln

Wer seine Abwasseranlage mittels einer Rohrleitungskamera auf Dichtheit prüfen lässt, erhält eine Steuerermäßigung von 20% der Kosten. Dies hat der 14. Senat des Finanzgerichts Köln entschieden. ... zum Artikel

Immer Ärger mit der Treppenhausreinigung - Der faule Mieter zahlt

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Rechtsanwaltskammer Düsseldorf

Nimmt ein Mieter die turnusmäßig geschuldeteTreppenhausreinigung nicht vor, ist der Vermieter ohne vorherige Fristsetzung dazu berechtigt, eine Reinigungsfirma zu beauftragen und dem Mieter die dabei anfallenden Kosten in Rechnung zu stellen. ... zum Artikel