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Ausgabe 18/2013: »Immobilienvertrag - wirklich an alle Eventualitäten gedacht?«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

rechtlich möchten Sie immer auf der sicheren Seite stehen und für einen guten Geschäftsablauf sorgen. Das gilt insbesondere beim Kauf, bzw. Verkauf, von Grundstücken. Gerade hier muss man manchmal hinter die Kulissen schauen: Möchten Sie beispielsweise die ins Grundbuch eingetragenen Rechte wirklich übernehmen oder lieber doch nicht?

Den passenden Vertrag aufzusetzen wäre ja an sich kein Problem, doch was, wenn man nur Teilflächen veräußern will? Was muss beachtet werden, wenn man die Kaufpreiszahlung regelt?

Um hier Abhilfe zu schaffen, werden im Seminar „Grundstückskaufvertrag - Besonderheiten bei Vorbereitung, Abschluss und Abwicklung“ praxisnahe Fallbeispiele vorgestellt und besprochen. Am Ende kennen Sie sich mit dem Thema bestens aus und haben noch einige wertvolle Tipps mitgenommen:

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Grundstückskaufvertrag
Besonderheiten bei Vorbereitung, Abschluss und Abwicklung
  • Welche Sonderregelungen gibt es beim Verkauf von Teilflächen?
  • Spezielle Fragen bei der notariellen Beurkundung
  • Was ist bei einer Vertragsaufhebung zu berücksichtigen?
Hier finden Sie Antworten »


Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Rückbau von Fliesen nach Auszug

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Landgericht Saarbrücken
Ein Mieter ersetzte den PVC-Boden der gemieteten Wohnung durch Fliesen. Nach dem Auszug forderte der Vermieter den Rückbau der baulichen Veränderung. ... zum Artikel

Erteilung von Musikunterricht in der Mietwohnung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Der Bundesgerichtshof hat sich in einer aktuellen Entscheidung mit der Frage befasst, ob der Vermieter verpflichtet sein kann, dem Mieter zu erlauben, in der Mietwohnung gewerblich Musikunterricht zu erteilen. ... zum Artikel

Mietrecht kurios

Bombardements von terroristischen Mietern

— Benjamin Thomas. Quelle: HGV-aktuell-Redaktion
Bei einigen Vermietern dürfte wohl oft schon der Eindruck entstanden sein, dass die Mieter ihn oder sie regelrecht terrorisieren würden. Ein Gericht pflichtete ihnen bei: Beschwert sich ein Mieter extrem häufig, kann das als Terror bezeichnet werden und eine Kündigung rechtfertigen. ... zum Artikel

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Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft
Berücksichtigung der Umsatzsteuer bei Erwerb, Bebauung, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken
Wie rechtssicher sind Sie, wenn es um die Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft geht? Besser umsatzsteuerpflichtig vermieten - oder nicht ? Wie beeinflusst die Umsatzssteuer die nebenkosten? Erfahren Sie den aktuellen Rechtsstand für Ihre tägliche Praxis.

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WEG aktuell

Gebot der Leinenpflicht für Hunde auf WEG-Grundstück

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Amtsgericht München
Die Pflicht der Hundehalter, ihren Hund nur angeleint auf dem Gelände und im Gebäude der Wohnungseigentümergemeinschaft auszuführen, folgt aus dem allgemeinen Rücksichtnahmegebot zwischen den Wohnungseigentümern und muss nicht erst durch einen Mehrheitsbeschluss begründet werden. ... zum Artikel

Gewerbliche Nutzung: „Gaststätte“ oder „Laden“

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Ein WEG-Mitglied betrieb in einem gewerblich genutzten Raum der Wohnung eine Gaststätte. Im Aufteilungsplan war diese Räumlichkeit allerdings als „Laden“ bezeichnet. Inwieweit sich die Nutzung an diese Vorgabe halten muss, entschied der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil. ... zum Artikel

Die aktuelle Eigentümerliste und der Verwalter

— Hanno Musielack. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Wieder einmal hatten sich die Instanzgerichte mit der Frage befassen müssen, inwieweit ein Verwalter verpflichtet sei, aktuelle Eigentümerlisten im Anfechtungsverfahren vorzulegen. ... zum Artikel

Grund und Vermögen

Deutsche setzen auf Betongold

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln e.V.
Die Bundesbürger besitzen Häuser und Eigentumswohnungen im Wert von fast 6 Billionen Euro. Das ist mehr als doppelt so viel wie noch vor 20 Jahren. Das zeigt eine jetzt vorgelegte Analyse des „Kompetenzfelds Immobilienökonomik“ beim Institut der deutschen Wirtschaft Köln. ... zum Artikel

Fälle von Untreue und Missmanagement am Markt häufen sich

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V.
DDIV drängt auf Einführung von Versicherungspflicht und Zugangsvoraussetzungen für Immobilienverwalter zum Schutz von Eigentümern und Mietern. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Was getan werden muss und was getan werden kann

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: PersonalGate
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