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HGV aktuell

Ausgabe 10/2013: »Raus mit den Mietnomaden: Was die Mietrechtsreform Ihnen bringt«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

Vermieter können das Inkrafttreten der Mietrechtsreform kaum noch erwarten. Vor allem die Erleichterungen beim Umgang mit Mietnomaden sind heißersehnt. Leider gibt es viel zu viele betroffene Vermieter, die ihre Pappenheimer nach Inkrafttreten der Reform endlich und schnellstmöglich hinaus befördern dürfen.

Doch wie sehen die genauen Regelungen und Erleichterungen beimn Rauswurf aus? Zum einen ist die Haftungsfrage neu geregelt worden: Nur bei Vorsatz und sehr grober Fahrlässigkeit kann der Vermieter bei der Räumung der Wohnung für Schäden haftbar gemacht werden. Zum anderen beläuft sich die Frist, in der der Mieter sein Eigentum anfordern muss, auf nur noch einen Monat. Auch entfällt in diesem Fall die Androhung einer Versteigerung durch den Vermieter. Zu guter Letzt darf Unverwertbares, das sich in der Wohnung befand, vernichtet werden; eine Pflicht zur Lagerung besteht nicht.

Was sich noch alles für Sie ändern wird, erfahren Sie im aktuellen Praxis-Seminar. Hier werden die Neuerungen der mietrechtsreform ausführlich vorgestellt und deren Auswirkungen auf die Praxis erläutert. Informieren Sie sich schon jetzt, damit Sie beim Inkrafttreten rechtssicher handeln können!

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Mietrechtsreform 2013
Modernisierung, Instandhaltung, Instandsetzung unter neuem Recht
  • Wie steht es um die energetische Modernisierung von Wohnraum?
  • Wann darf eine "Berliner Räumung" stattfinden?
  • Welche Mieterhöhung ist nach einer Modernisierung durchsetzbar?
Hier finden Sie Antworten »


Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Ansprüche des Vermieters bei ungenehmigten Dreharbeiten beim Mieter

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Landgericht Hamburg
Führt eine Filmgesellschaft ungenehmigte Dreharbeiten auf einem Grundstück durch, steht dem Eigentümer ein Anspruch aus ungerechtfertigter Bereicherung zu. Dafür kann der Eigentümer einen Betrag in Höhe von einer Nettomonatsmiete pro Drehtag verlangen, ungeachtet einer vertraglichen Abmachung des Filmenden mit dem Mieter. ... zum Artikel

Der vorgetäuschte Eigenbedarf

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Amtsgericht München
Grundsätzlich kann der Mieter vom Vermieter Schadenersatz verlangen, falls dieser eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausspricht und dieser in Wirklichkeit nicht besteht. Schließen beide Parteien einen Vergleich, kommt es darauf an, ob mit diesem ein Schlussstrich unter das Mietverhältnis gezogen werden sollte, ohne Rücksicht darauf, ob der Eigenbedarf vorhanden ist. Dann scheiden Schadenersatzansprüche des Mieters aus. ... zum Artikel
Viele Neuerungen fordern bei der Abrechnung heraus: Jetzt informieren!
Praxis-Seminar-Tipp: Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum »

Mietrecht kurios

Mietminderung durch Swingerclub?

— Benjamin Thomas. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Durch den Betrieb eines Swingerclubs können sich andere Mieter schnell gestört fühlen. In manchen Fällen kann er sogar zu einer Minderung der Miete berechtigen. ... zum Artikel

Betriebskosten

Steigende Nebenkosten: Energiewende rückt Neubauten weiter in den Fokus

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Euro Grundinvest
Steigende Heizölpreise / Mieter und Eigennutzer achten auf Verbrauchswerte / Neubau statt Altbau ... zum Artikel

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Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft
... bei Erwerb, Bebauung, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken
Anhand von praxisbezogenen Beispielen und der aktuellen EuGH- und BFH-Rechtsprechung werden Sie über den aktuellen Rechtsstand umfassend informiert.
Mehr erfahren »
  Hannover am 09.04.2013,
Leipzig am 10.06.2013

WEG aktuell

Die Eigentümerliste – des Verwalters Organisationslast?

— Hanno Musielack. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Bekanntermaßen führen die Verwalter ihre Eigentümerlisten. ... zum Artikel
Viele Neuerungen fordern bei der Abrechnung heraus: Jetzt informieren!
Praxis-Seminar-Tipp: Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum »

Grund und Vermögen

Einkünfteerzielung

— Udo Cremer. Quelle: Verlag Dashöfer GmbH
Einkünfteerzielungsabsicht bei langjährigem Leerstand von Wohnungen ... zum Artikel

Banken setzen auf Immobilien

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Steria Mummert Consulting AG
Die Banken in Deutschland und Österreich engagieren sich wieder stärker in der Immobilienfinanzierung. 56 Prozent der Kreditinstitute wollen in diesem Bereich in den kommenden drei Jahren nennenswerte Investitionen vornehmen. Ein Jahr zuvor lag dieser Wert noch bei 49 Prozent . ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Wohnungsmangel: Immer mehr Deutsche trennen sich für neue Wohnung vom Haustier

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
Angesichts der vielerorts angespannten Wohnungsmarktsituation würde sich jeder dritte Deutsche im Ernstfall gegen das Haustier und für die neue Wohnung entscheiden. Das sind fast doppelt so viele wie noch vor sechs Jahren. ... zum Artikel

Tür an Tür mit dem Tyrannen: Deutsche fühlen sich vom Nachbarn gemobbt

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
Gut jeder Dritte Deutsche wurde schon von seinen Nachbarn schikaniert / Männer drohen als Reaktion auf Schikanen auch mit Schlägen / Frauen scheuen die Konfrontation und ziehen eher um ... zum Artikel

Spruch der Woche

Fragen und Lernen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
Viele Neuerungen fordern bei der Abrechnung heraus: Jetzt informieren!
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