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Ausgabe 08/2012: »Von der Schafshaut zum Online-Service: Die Beständigkeit des Grundbuchs«

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Sehr geehrte Damen und Herren,

die Klärung von Besitzverhältnissen war schon immer eine überaus wichtige Angelegenheit. Seit dem Mittelalter wurden deshalb bereits die exakten Grundstücks- und Immobiliengrenzen auf Pergament festgehalten. Mit der Allgemeinen Hypotheken-Ordnung für die gesamten Königlichen Staaten aus dem Jahre 1783 wurde in Preußen das erste Mal ein ernsthafter Vorgänger des heutigen Grundbuchs geschaffen. Mittlerweile kann man sich die Grundbucheinträge schon ganz bequem online anschauen.

Die eigentliche Bedeutung des Grundbuchs hat sich dabei nicht geändert: Mit der Eintragung wird eine Rechtssicherheit für alle Beteiligten geschaffen, sowohl für den Besitzer bzw. Verkäufer als auch für den Käufer eines Grundstücks. Doch wie es mit dem Recht nun mal so ist: Es ist tückisch! Informieren Sie sich deshalb zu allem Wissenswerten zum Grundbuchrecht und Grundstückskauf in unseren umfangreichen Grund- und Aufbau-Seminaren:

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Grundsätze des Grundstücksrechts

»Das Seminar ist nicht nur informativ, sondern auch sehr unterhaltsam. Die Referentin hat die Materie gut rübergebracht und mit vielen Praxisbeispielen angereichert.«
Marlis Brecht, DB Service Immobilien GmbH
Ausgewählte Praxisfälle zum Grundbuchrecht und Grundstückskauf.
Aufbaukurs

»Aufgrund der begrenzten Teilnehmerzahl war es angenehmer, Erfahrungen auszutauschen. Organisation und Betreuung habe ich als sehr angenehm und zuvorkommend empfunden.«
Mandy Bergbauer, LMBV mbH
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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Vermieteralbtraum „Messie“

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG
Ein wahres Schreckgespenst für jeden Vermieter ist das so genannte Messie-Syndrom. Dabei leidet der Mieter unter dem Zwang, wertlose und verbrauchte Sachen zu sammeln und aufzubewahren. In der Regel wird die Wohnung über Jahre mit Müll und wertlosem Zeuge vollgestellt. ... zum Artikel

Zoff am Gartenzaun: Generation 60 Plus sucht das Gespräch

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
44 Prozent der über 60-Jährigen lösen Konflikte mit der Nachbarschaft im Dialog / Senioren sind gelassenere Nachbarn / Nur 6 Prozent der Deutschen sind von Nachbarn genervt, so das Ergebnis einer repräsentativen Studie von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale ... zum Artikel

Rauch aus der Kneipe nebenan

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG
Wenn in einer angrenzenden Kneipe beispielsweise zu Karneval viel geraucht wird, muss ein Mieter das unter Umständen aushalten. Dies gilt sogar, wenn die Kneipe neu eröffnet und der Qualm von der Terrasse der Kneipe direkt in die Wohnung zieht (LG Berlin, 65 S 408/04). ... zum Artikel
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WEG aktuell

Zur Verjährung von Schadensersatzansprüchen einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen einen Mieter

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Bundesgerichtshof
Der Bundesgerichtshof hat eine Entscheidung zur Verjährung von Schadensersatzansprüchen einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen einen Mieter wegen Beschädigung von Gemeinschaftseigentum getroffen. ... zum Artikel

Nutzung eines Abstell-/Hobbyraums als Wohnung ist zweckwidrig

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Hanno Musielack
Häufig wird der Verwalter mit der Fragestellung konfrontiert, ob eine im Sondereigentum stattfindende Nutzung ordnungsgemäß ist, oder nicht. So u. a. die Frage, ob Wohn-, gewerbliche bzw. sonstige Nutzungen zulässig sind oder nicht. ... zum Artikel
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Grund und Vermögen

Trauschein oder Grundbuch? Jeder Dritte weiß nicht, wann man Immobilieneigentümer ist

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Immowelt AG
Immobilieneigentümer ist per Gesetz derjenige, der im Grundbuch steht. Rund einem Drittel der Deutschen ist das nicht klar: Sie wissen entweder nicht über die Rechtslage Bescheid oder glauben, dass es mehrere Möglichkeiten gibt, Eigentümer zu werden, so das Ergebnis einer repräsentativen Studie von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Geringe Kosten beim Wohnen wichtiger als die Lage

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARGE IMMOkralle
Laut aktueller Umfrage schauen die meisten Personen bei der Wohnungssuche auf die Kosten einer Immobilie. Die Lage ist weniger wichtig. Die Ausstattung der Wohnung ist vergleichsweise unbedeutend. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Ein Auge zudrücken

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell
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