HGV aktuell

Ausgabe 02/2012: »In großen Schritten zur Mietrechtsreform«

Sehr geehrte Damen und Herren,

die große Mietrechtsreform schreitet weiter voran: Zum aktuellen Entwurf des Bundejustizministeriums sollen sich Verbände und Fachkreise nun bis zum 17. Januar äußern und ihre Bewertung des im November 2011 geänderten Entwurfs kundtun. Sollte dies erfolgreich sein, ist der Weg zum fertigen Gesetz nicht mehr weit. Die angekündigten Verbesserungen der Rechte des Vermieters gegenüber Mietnomaden und die vereinfachte Förderung von Maßnahmen zu energetischen Sanierung könnten somit schon sehr bald Realität werden.

Um sich von diesen Änderungen nicht überraschen zu lassen, empfehlen wir Ihnen unser Praxis-Seminar zur Mietrechtsreform. Die angekündigten Regelungen verändern das bestehende Recht teilweise dramatisch: Seien Sie also vorbereitet!

Anzeige

Mietrechtsreform 2012
Modernisierung, Instandhaltung, Instandsetzung unter neuem Recht

Welche Auswirkungen hat die Mietrechtsreform?
Wie steht es um die Regelungen bei Modernisierungsmaßnahmen?
Inwieweit werden Räumungsansprüche erleichtert?

Hier finden Sie Antworten »

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihre HGV-aktuell-Redaktion

Miete aktuell

Urteil: Der Mieter muss dem Vermieter die Kosten für die Anmietung und Wartung von Rauchwarnmeldern als Nebenkosten der Miete bezahlen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Landgericht Magdeburg

Die 2. Zivilkammer des Landgerichts als Berufungsgericht hat mit mittlerweile rechtskräftigem Urteil vom 27.09.2011 (1 S 171/11) entschieden, dass die Kosten für die Anmietung und Wartung von Rauchwarnmeldern zu den Nebenkosten gehören, die auf den Mieter umlegbar sind. ... zum Artikel

Wenn der Schlüssel verloren geht

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG

Wenn in einem Mietverhältnis Haus- und Wohnungsschlüssel verloren gehen, kann dies zu umfangreichen Ersatzansprüchen des Vermieters führen. Im Extremfall kann der Vermieter sogar eine komplette Schließanlage auf Kosten des Mieters austauschen lassen. Unter welchen Voraussetzungen und in welchem Umfang solche Ersatzansprüche entstehen, erläutern ARAG Experten. ... zum Artikel

Mieter muss Modernisierung dulden

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG

Anstehende Modernisierungsarbeiten in Häusern mit Mietwohnungen müssen den Mietern selbstverständlich angekündigt werden. Wie und in welchem Umfang das zu geschehen hat, entschied kürzlich der Bundesgerichtshof. ... zum Artikel

Wann haben Sie Anspruch auf Entschädigung? Wann nicht?
Praxisgerechte Bewertung von Leitungsrechten und anderen Grundstücksbelastungen »

Betriebskosten

Leidiges Thema „Betriebskosten“

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG

Den Grund für Streitereien zwischen Mietern und Vermietern bilden immer wieder die so genannten Betriebskosten. Unter welchen Voraussetzungen der Vermieter die monatliche Betriebskostenvorauszahlung anpassen kann, hat daher jetzt der Bundesgerichtshof festgelegt. ... zum Artikel

WEG aktuell

Keine Räumpflicht für Senioren

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG

Gängige Praxis ist es, dass Gemeinden ihre Verkehrsicherungspflicht auf Eigentümer übertragen, deren Grundstücke an die Straßen der Gemeinde grenzen. Sind diese vermietet, überträgt der Eigentümer die Räum- und Streupflicht meist auf einen oder mehrere Mieter. In einem konkreten Fall war eine 80 Jahre alte Seniorin laut einer Klausel in ihrem Mietvertrag zur Wegereinigung und Streuung im Winter verpflichtet. ... zum Artikel

Wann haben Sie Anspruch auf Entschädigung? Wann nicht?
Praxisgerechte Bewertung von Leitungsrechten und anderen Grundstücksbelastungen »

Grund und Vermögen

Investmentimmobilien: Zwei Drittel aller Unternehmen vermarkten Objekte online

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: immobilienscout24.de

Bereits zwei von drei deutschen Unternehmen, die Investmentimmobilien vermarkten, nutzen hierfür das Internet. Insgesamt wird derzeit bereits rund jede fünfte Investmentimmobilie online vermarktet. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie des Marktforschungsunternehmens mindline energy. Hierfür wurden 150 Unternehmen befragt, die Immobilien ab einem Volumen von fünf Millionen Euro vermarkten oder kaufen. ... zum Artikel

BFH erweitert Steuerbonus für Handwerkerleistungen

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund

Auch Neuanlage eines Gartens ist begünstigt ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

In großen Schritten zur Mietrechtsreform

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell

... zum Artikel

Büroimmobilien: Die große Leere

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: Institut der deutschen Wirtschaft Köln e.V.

In den 125 größten Städten Deutschlands sind im Schnitt 7,5 Prozent der Büroimmobilien verwaist, in den sieben größten Städten werden sogar mehr als 10 Prozent nicht genutzt. Besonders groß ist die Leerstandsquote in Frankfurt am Main: Im vergangenen Jahr waren in der Bankenmetropole mehr als 18 Prozent der Büros sprichwörtlich ausgestorben. ... zum Artikel

Besinnliche Belästigung

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: ARAG

Ihren Hauptumsatz machten Deutschlands Stromerzeuger wohl in der Advents- und Weihnachtszeit. Zumindest schien es so, als ob der Beleuchtungswahn einiger Hardcore-Christmas-Fans auch hierzulande amerikanische Verhältnisse annehmen will. Selbstverständlich dürfen Mieter ihren angemieteten Wohnraum nach ihrem eigenen Geschmack gestalten. ... zum Artikel

Tabelle

Aktuelle Weiterbildungs-Tipps »

Sachzuwendungen richtig bewerten
In der Lohn- und Gehaltsabrechnung gibt es neben den klassischen Zahlungen immer wieder Sonderfälle: Die Bewertung von Gutscheinen beispielsweise ist für viele immer noch unklar. 3 aktuelle Urteile des BFH hierzu geben die nun geltenden Richtlinien vor.	*Mehr Infos zum Seminar »*
Krankheitsbedingte Kündigung
Arbeitnehmer dürfen wegen hin und wieder auftretenden Krankheitsfällen nicht einfach gekündigt werden. Erfahren Sie hier, wann das zu tolerierende Maß voll ist und eine Kündigung begründet und durchsetzbar ist.	*Mehr Infos zum Seminar »*
Die Sozialauswahl bei betriebsbedingten Kündigungen
Oft lässt sich in schwierigen wirtschaftlichen Zeiten ein Personalabbau nicht vermeiden. Um zu einer für alle Beteiligten fairen Lösung zu gelangen, ist die Sozialauswahl im Fall der Fälle die beste Lösung.	*Mehr Infos zum Seminar »*
Es war noch nicht das Richtige für Sie dabei? Dann schauen Sie doch in aller Ruhe einmal in unseren Seminarkalender Kennen Sie schon alle unsere Sonderkonditionen und Spartipps ?

Spruch der Woche

Lebenskunst

— Online-Redaktion Verlag Dashöfer. Quelle: HGV aktuell

... zum Artikel

Wann haben Sie Anspruch auf Entschädigung? Wann nicht?
Praxisgerechte Bewertung von Leitungsrechten und anderen Grundstücksbelastungen »