Baudienst Newsletter
Ausgabe 29/2011: »EEWärmeG 2011 und EnEV 2012«
Zum Archiv Gratis-Newsletter anfordernSehr geehrte Damen und Herren,
das wäre schön: statt immer tiefere Sorgenfalten wegen der Heiz- und Stromkosten zu bekommen, in einem Haus zu wohnen, das mehr Energie erzeugt als es verbraucht. Was vor nicht allzu langer Zeit noch weltfremd klang, ist z.B. in Form des durch Deutschland gewanderten Plus-Energie-Hauses Realität geworden. Inzwischen ist es an seiner letzten Station angekommen; mehr dazu weiter unten.Es ist ein Einzelstück, gewiss. Und selbst, wenn man jetzt jedes neue Haus auf diese Weise bauen könnte, könnte man nicht plötzlich überall Neubauten hinstellen. Auch der Bestand muss also energetisch fit gemacht werden - und das ist nicht immer leicht.
Bauliche, technische, ökonomische und auch rechtliche Aspekte müssen sinnvoll unter einen Hut gebracht werden. Was hat sich beim EEWärmeG 2011 geändert? Worauf muss man sich bei der EnEV 2012 einstellen? Ein Seminartag, der Antworten gibt:
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Praxiswissen Bauen im Bestand: energetische Modernisierung, Sanierung und Umbau
Nachhaltige, wirtschaftliche Konzepte im Rahmen der neuen Auflagen und Anforderungen
- Anforderungen und Auflagen
- Besonderheiten bei den unterschiedlichen Gebäudesubstanzen
- Erfahrungen aus der Praxis und Fallbeispiele
- Überblick über aktuelle Fördermittel (KfW, BAFA)
Weitere Beiträge aus dem Bau- und Architekturwesen finden Sie auch heute wieder im Newsletter. Viel Spaß beim Lesen!
Inhalte dieser Ausgabe
Nachhaltiges Wohnen braucht ehrgeizigere Politik
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
Intelligente Tapete im 'Land der Ideen' ausgezeichnet
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
Bürgerbeteiligung versus Genehmigungsverfahren?
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
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Heute: HOAI: Bonus/Malus-Regelungen
Dem zunehmenden Bedürfnis von Auftraggebern, Baukostensteigerungen gegenüber dem Architekten geltend zu machen, ist der Gesetzgeber mit einer Regelung in § 7 Abs. 7 HOAI (Novellierung 2009) entgegengekommen. § 7 Abs. 7 HOAI enthält einerseits die früher in § 4 Abs. 4 a HOAI vorgesehene Möglichkeit, für Kostenunterschreitungen durch Planungen ein Bonus für den Architekten zu vereinbaren.
Als Gegenbewegung sieht die neue HOAI vor, dass die Parteien auch einen Malus in Höhe von bis zu 5 % des Honorars vereinbaren können, wenn eine Baukostenobergrenze vereinbart wurde. Nach Ansicht des Gesetzgebers soll es sich bei diesem Malus um eine Form der Vertragsstrafe, d.h. um einen verschuldensabhängigen pauschalen Schadensersatz handeln. Dies lässt sich aus dem Wortlaut der Verordnung allerdings nicht erkennen.
Es ist zu erwarten, dass Auftraggeber, insbesondere öffentliche Auftraggeber, generell nur noch Verträge mit einer derartigen Bonus-Malus-Regelung abschließen. Das bedeutet, dass der Architekt im Rahmen der Kostenverfolgung noch größere Sorgfalt als bisher walten lassen muss, um eine Haftung zu verhindern.
Bereits jetzt ist umstritten, wie sich Kostenüberschreitungen, die sich aufgrund von Insolvenzen ausführender Unternehmen ergeben, behandelt werden. Nach bislang offenbar herrschender Meinung ist davon auszugehen, dass auch solche insolvenzbedingten Kosten für die Malus-Regelung berücksichtigt werden. Dies sollte vertraglich unbedingt ausgeschlossen werden, da der Architekt auf die Zahlungsfähigkeit der ausführenden Unternehmen keinerlei Einfluss hat.
(Verlag Dashöfer / Christian Esch)
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»Die Veranstaltung hat mir sehr gut gefallen.«
Telnehmerin Sabine Schwanenberg (Deutsche Rentenversicherung)
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Übergabe des Plus-Energie-Hauses des BMVBS an Dortmund
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
Energiewende bei Haus- und Wohnungssuche
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
Praxiswissen Baurecht für Nicht-Juristen von A-Z:
HOAI, VOB/B, FoSiG, aktuelles Vertragsrecht anhand der aktuellen Neuerungen »
HOAI, VOB/B, FoSiG, aktuelles Vertragsrecht anhand der aktuellen Neuerungen »
Eigenbauherren: Helfer melden ist Pflicht - Den Unfallschutz ernst nehmen
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
Ab sofort anmelden zum Deutschen Architektentag
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
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| Erfolgreiche Überwachung von Rohbau-, Dacharbeiten ... |
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... Bauwerksabdichtungen und Fassaden beim Neubau und Bauen im Bestand: Vermeidung von Schäden und Mängeln im Rahmen der Bauleitung
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| Erfolgreiche Überwachung von Ausbauarbeiten |
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... beim Neubau und Bauen im Bestand: Vermeidung von Fehlern und späteren Mängeln im Rahmen der Bauleitung
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| Neues zur Anlagen- / Haustechnik für Architekten und Bauingenieure |
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Planung mit moderner, zukunftsfähiger Technik unter Berücksichtigung der neuen Auflagen
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Selbstgespräch
— Online-Redaktion Verlag Dashöfer.
Quelle: Baudienst
Praxiswissen Baurecht für Nicht-Juristen von A-Z:
HOAI, VOB/B, FoSiG, aktuelles Vertragsrecht anhand der aktuellen Neuerungen »
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