Wohnungswirtschaft: Nehmen Sie Maß

Auch in diesem Jahr führt Deloitte die Benchmarkanalyse für die Wohnungswirtschaft durch. Die Untersuchung basiert auf der „Value Map für die Wohnungswirtschaft“ von Deloitte mit vier Kernbereichen des ökonomischen Unternehmenswerts für Wohnungsunternehmen: Mieterlös, Betriebsergebnis, Vermögensgegenstände ohne Vermietungsobjekte sowie Strategie. Sie liefert den Teilnehmern wertvolle Denkanstöße zur Prozess- und Ablaufoptimierung. Die Datenerfassung beginnt am 20. Mai 2011 anonym in einem passwortgeschützten Internetportal. Ende Oktober 2011 wird das hieraus effizienteste Unternehmen der Wohnungswirtschaft bei der Abendveranstaltung der Immobilienwirtschaftlichen Fachtagung in Wiesbaden auf mit dem Ikanos-Award ausgezeichnet.

„Die differenzierte Entwicklung der Wohnungsmärkte verlangt, dass Wohnungsunternehmen flexibel und individuell reagieren. Dazu sind effiziente und effektive Prozesse erforderlich. Unsere Benchmarkanalysen ermöglichen Wohnungsunternehmen jährlich ihre Position zu ihren Peer-Unternehmen zu überprüfen und hieraus gezielte Maßnahmen abzuleiten“, betont Martin Thiermann, Partner im Bereich Real Estate bei Deloitte.

Um bei der Benchmarkanalyse teilzunehmen, geben die Unternehmen ihre Basisdaten online ein: Die Deloitte Value Map, ein Analysetool für die Wohnungswirtschaft, ermittelt dann die relevanten Kennzahlen und fasst sie in der werttreiberorientierten Benchmarkanalyse zusammen. Im Internetportal erhalten die Unternehmen nach der Datenauswertung einen Überblick über ihr Stärken-/Schwächen-Profil sowie detaillierte Kennzahlen zu den einzelnen Werttreiberbereichen des Unternehmens.

Der Gewinner des Ikanos-Awards 2010, die KWG Senftenberg sieht den Mehrwert der Deloitte-Benchmarkanlayse vor allem in der Ermittlung individueller Erfolgsfaktoren: „Der Jahresüberschuss ist nicht das alleinige Kriterium, um den Erfolg eines Unternehmens zu beurteilen, aus diesem Grund haben wir uns für den Deloitte Ikanos-Award beworben. Wir sind stolz, wie erfolgreich die KWG Senftenberg die Vermietung bei Bevölkerungsrückgang und Abriss organisiert.“ so Geschäftsführer Matthias Braunwarth. „Wir freuen uns sehr über die Auszeichnung und die damit verbundene positive Bestätigung unseres langjährigen Handelns“, erklärt Roland Osiander, ebenfalls Geschäftsführer der KWG Senftenberg.

Quelle: Deloitte